Bien commercial à vendre à Sint-Niklaas pour € 645.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP36N)
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9100 Saint-Nicolas
- Prix € 645.000
- Adresse ZAMANSTRAAT 54, 9100 Sint-Niklaas
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 114 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.618
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PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt. Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt. Prachtig hoekpand (hierdoor krijg je prachtige lichtinvallen) Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer 110 M² Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage 1 ste verd de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen ) Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad 2 de verd een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers ZONNEPANELEN - recente c.v. ketel (2026) dus EPC is eigenlijk beter EPC 348 52 FOTO S OP www.immo-service.beFinancier
Prix
€ 645.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
114 m²
Surface habitable
290 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-06-2026 | € 695.000 | - | € 2.396,55 /m² | € 6.096,49 /m² |
| 09-06-2026 | € 645.000 | -7 % | € 2.224,14 /m² | € 5.657,89 /m² |
