# Bien commercial à vendre in Sint-Niklaas for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQWAF ## Description LOCAL COMMERCIAL de +/- 160 m² + TRÈS SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX avec 5 CHAMBRES et 2 SALLES DE BAINS, avec LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée. Allée avec parking, jardin. Grand espace commercial/bureau d'environ 160 m², possibilité de créer un appartement au rez-de-chaussée (pour une habitation à deux logements). 1er étage : très grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine équipée et salle de bains. 2 chambres + grande terrasse sur le toit. 2ème étage : 3 chambres + salle de bains. Plusieurs espaces de rangement. Surface habitable de 403 m² !!! PEB F (en raison des grandes fenêtres à simple vitrage du local commercial). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 403m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 487m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 5 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 2.320 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 487m² - **Surface habitable**: 403m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address VIJFSTRATEN 90, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo-Service** - Regentieplein 40, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237664066 - Mobile: +3237664066 - Website: