# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Niklaas for € 1.200.000 Zimmo code: LRTEO ## Description Ce bâtiment commercial récent et de grande qualité (livré en 2022) offre une excellente combinaison d'espaces de bureaux modernes, d'entrepôt, de salle d'exposition et de possibilités d'extension sur un terrain de pas moins de 1 788 m². La propriété dispose de 225 m² d'espaces de bureaux prêts à l'emploi, finis avec des matériaux de haute qualité et équipés de la domotique, de placards intégrés, de la climatisation, d'une douche et de sanitaires séparés. Au premier étage se trouve un espace multifonctionnel de 165 m², complété par une grande terrasse de 56 m². Cet étage peut être aménagé en espaces de bureaux supplémentaires, ce qui permettra à votre entreprise de croître facilement. De plus, l'espace se prête également parfaitement à servir de salle d'exposition. À côté se trouve un entrepôt de 360 m², idéal pour le stockage, les activités logistiques ou la production. Les atouts supplémentaires sont l'espace café, la chambre froide et l'aire extérieure aménagée d'environ 300 m². De plus, trois places de parking privées sont prévues sur la façade de la rue. Grâce à ses finitions de haute qualité, sa construction économe en énergie et ses possibilités d'aménagement flexibles, ce bâtiment est une base idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement de bureaux représentatif avec un potentiel d'expansion. La propriété est proposée par le biais du transfert des actions de la société patrimoniale propriétaire du bien. La valeur des actions s'élève à 500 000 €. La valeur immobilière représentée par la société s'élève à 1 200 000 €. Ce bâtiment polyvalent est disponible à partir de septembre 2026. Planifiez dès maintenant votre visite avec Gaëtan en appelant le 03 293 52 55 ou en envoyant un e-mail à info@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.788m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.788m² - **Surface habitable**: 750m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 585m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Opslag/Productieruimte**: 360m² - **Kantoor**: 225m² - **Terrain de stockage extérieur**: 300m² - **Suite**: 165m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Atomiumstraat 16, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: