# Bien commercial à vendre in Sint-Niklaas for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXMM ## Description Local commercial property avec appartement, idéalement situé près du marché de Sint-Niklaas. Pour une visite ou plus d’informations, contactez le 0456/14 48 91 ou envoyez un e-mail à glenn@estero.be. Situé dans un emplacement stratégique, à deux pas du marché de Sint-Niklaas, ce local commercial est agrémenté d’un appartement à rénover. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité (façade de 7 mètres de large), d’un fort passage et d’un accès facile. Un atout majeur est le grand nombre de places de stationnement disponibles à proximité immédiate. L’immeuble a été partiellement rénové, notamment en ce qui concerne les espaces commerciaux du rez-de-chaussée, qui sont en bon état. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l’espace vente du magasin avec, à l’arrière, des zones de stockage et des bureaux. La surface totale de la propriété commerciale est d’environ 122 m². Au premier étage, vous trouverez des toilettes, un espace de stockage et la partie habitable. La partie habitable se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine partiellement équipée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux, d’un débarras et de toilettes. Le salon donne accès à la terrasse sur le toit. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Surface commerciale**: 122m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 224m² - **Surface commerciale**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kokkelbeekstraat 12, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: