Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KQOAO)

521
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
34 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Nieuwe Baan 42, 9100 Sint-Niklaas

Code Zimmo: KQOAO

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Nieuwe Baan 42, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Maison
  • Surf. habitable 290 m²
  • Sup. du terrain 956 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1992
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.017
  • Libre 01/01/2026

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bent u op zoek naar een locatie waar u zowel uw handelszaak kan uitbaten alsook kan wonen? Waar er bovendien veel visibiliteit is én voldoende parkeerplaatsen? Dan is deze woning ideaal! Enkele voordelen van deze woning: de 24 zonnepanelen, Buderus CV-ketel (4 jaar oud), alarm-systeem, camera bewaking,...  Deze open bebouwing is voorzien van een aparte inkom voor het handelsgedeelte dat nu is uitgerust als schoonheidsinstituut. Zo hebben we een mooie open ruimte met vitrine, een behandelkamer met zicht op de tuin, een sauna-kamer, bureel en keukenruimte, apart toilet en zoveel meer om te ontdekken. Een extra troef zijn de verharde parkeerplaatsen voor het gebouw.  Men betreedt de woning langs de zijkant van het gebouw met inkomhal en bergruimte/vestiaire. Via de trap bereikt men de verdieping waar de leefruimte met gezellige houtcassette zich bevindt. De living heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en tevens het schuifraam naar het terras. De keuken is ingericht en voorzien van toestellen met aansluitend een berging. Op dezelfde verdieping is er nog een vide, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamers voorzien is van een eigen lavabo. De ingerichte badkamer beschikt over een toilet, ligbad, dubbel lavabomeubel en douche. Via een vaste trap  bereikt men de zolder waar er twee extra ruimtes/slaapkamers zijn, waarvan 1 met ingemaakte kasten. De woning is voorzien van een goed onderhouden tuin met terras en aparte garage die tevens kan dienen als opslagplaats. Het perceel sluit aan op het park van Belsele dus groen uitzicht verzekerd. Interesse in deze topper? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. * Pand is beschikbaar vanaf 01/01/2026  

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
9 m²
Salle de bains 2
9 m²
Débarras
Garage
35 m²
Cuisine 1
Cuisine 2
Chambre à coucher 1
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2

Étage 1

Living
Chambre à coucher 2
17,50 m²
Chambre à coucher 3
9 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
13 m²
Grenier 1
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
956 m²
Surface habitable
290 m²
Garages
1

Confort

Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20240129-0003115486-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info