# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KZ3QK ## Description Cette maison située à la périphérie de Sint-Niklaas bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes routiers menant à Gand, Anvers et Bruxelles. La vue sur les champs met en valeur le caractère champêtre du lieu. Le terrain de plus de 1000 m² est un atout pour ceux qui apprécient l'espace et la verdure. La maison elle-même nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès à la cave, une cuisine spacieuse, un salon, des toilettes et, à l'arrière, une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Un escalier escamotable donne accès au vaste grenier, qui peut être aménagé en pièces supplémentaires. À côté de la maison, une allée mène jusqu'au fond du terrain, où se trouvent plusieurs espaces de stockage/garages. Si vous recherchez une maison, idéalement située dans un endroit calme mais proche du centre, avec suffisamment d'espace pour vous détendre, n'hésitez pas à demander une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.083m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 359 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 874kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240210-0003139247-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.083m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Heimolenstraat 142, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: