Maison à vendre à Nieuwkerken-Waas pour € 375.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L37W6)
/1d/e9/96e7-5486-4180-9efe-2cc04d05da87/foto_zimmo_0a2f6fb1341239c3eab587051a89e72e.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Uw-Huis Bv
/00/1d/644f-3ee9-42b0-9b3c-e7da9cff6957/b4d8ba02-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)52 46 38 03
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix € 375.000
- Adresse Vrasenestraat 40, 9100 Nieuwkerken-Waas
- Type Maison
- Surf. habitable 560 m²
- Sup. du terrain 651 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1970
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.848
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek dit unieke handelspand van meer dan 450 m² in het centrum van Nieuwkerken. Met zijn gigantische vitrinebreedte en moderne uitstraling dankzij vernieuwde gevelbekleding is dit de perfecte locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken. Momenteel ingericht als fietsenwinkel, biedt de enorme oppervlakte ook een uitstekende basis voor nieuwe commerciële of residentiële projecten. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen met certificaten, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lagere vaste kosten. De reeds goedgekeurde plannen voor een extra appartement bieden bijkomende perspectieven, ideaal voor wie een toekomstgericht project in gedachten heeft. Het pand omvat daarnaast een ruim apart appartement met een grote slaapkamer, moderne badkamer, royale leefruimte en volledig uitgeruste keuken. Perfect voor eigen bewoning of als extra comfort bij het uitbaten van een zaak. De aparte garage met plaats voor vier wagens biedt extra praktische voordelen. Technisch is het pand uitgerust met dubbele aluminium beglazing en twee aparte centrale verwarmingsketels, maar de elektriciteit is niet conform. Het EPC-attest voor de residentiële eenheid heeft label F. Dankzij de unieke combinatie van omvang, functionaliteit en locatie is dit pand een interessante investering, zowel voor ondernemers als voor projectontwikkelaars. Grijp deze kans en ontdek het potentieel tijdens een bezoek! Bel ons voor een afspraak op het nummer: Montrer le n° en wie weet tot binnenkort!Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
651 m²
Surface habitable
560 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Poêle à pellets,
Chaudière
Granulés
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250105-0003474392-KNR-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/1d/e9/96e7-5486-4180-9efe-2cc04d05da87/foto_zimmo_0a2f6fb1341239c3eab587051a89e72e.jpg');void(0);){kind=link}