Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L3AFX)
/31/f7/a2a7-cd37-43e1-9b07-b776099f4aab/foto_zimmo_b63da36abfa2b4fb3e56d8dff582ef75.jpg)
/63/39/1319-6ec0-4184-b51c-1f06763f77f4/b5307fa0-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prix € 299.000
- Adresse Raapstraat 39, 9100 Sint-Niklaas
- Type Maison
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 119 m²
- Chambres 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontelbare mogelijkheden op een interessante locatie aan de rand van de stad? Dit pand biedt het aan. Het pand is momenteel nog vergund als handelspand, maar de eigenaar is bereid om de bestemmingswijziging naar woonst op zich te nemen en af te ronden. Bij de afbeeldingen alvast enkele plannen van een architect om aan te tonen wat er mogelijk is. Momenteel is het dus nog een veelzijdige handelszaak met geïntegreerde woongelegenheid die de combinatie wonen en werken onder één dak mogelijk maakt. Het bestaat nu uit een winkel met koeltoog, bijkeuken, ruime kelderruimte en polyvalente ruimte. Achteraan bevinden zich nog een tweede keuken, een koer, koelcel en voorraadkamer. Vanuit het handelspand vertrekt een aparte hal naar boven, naar het woongedeelte. Op de eerste verdieping is een praktische duplexwoonst voorzien. De indeling gaat als volgt: leefruimte met aangrenzende keuken, badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een eerste slaapkamer. Via de vaste trap naar de bovenste verdieping bereikt u 2 heel ruime slaapkamers. Verder is hier nog een trapluik naar een ruime opbergzolder. Tenslotte is er nog de mogelijkheid om de aansluitende garage aan te kopen voor euro30.000. Deze is te bereiken via de Passtraat. Troeven: - heel wat mogelijkheden - 17 zonnepanelen (6.630Wp) - conforme elektrische keuring - overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing. Meer info via Montrer l'adresse e-mail of op het telefoonnummer 0476 21 35 46. Tot snel.Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
119 m²
Surface habitable
263 m²
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Warmtepomp,
Verwarmings type
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240321-0003184068-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
/31/f7/a2a7-cd37-43e1-9b07-b776099f4aab/foto_zimmo_b63da36abfa2b4fb3e56d8dff582ef75.jpg');void(0);){kind=link}