# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 200.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LBEEL ## Description Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, elle est facilement accessible grâce aux différentes voies d'accès et à la proximité des entrées et sorties de l'E17 et de l'E34. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant de pizzas, dont l'aménagement peut rester en place. À l'arrière, vous découvrirez le salon, la cuisine et la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes séparées. Il y a également une petite cour donnant sur un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres, et au deuxième étage, la plus grande chambre avec un débarras attenant. Atouts : - PEB E - 3 chambres - local commercial - proche du centre - chauffage au gaz naturel Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 0473 51 80 58 ou à margot.raemdonck@immo-zone.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 200.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221111-0002723211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Non communiqué — Aardgas ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Antwerpse Steenweg 52, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: