# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 725.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LG8XE ## Description Magnifique maison moderne faisant partie du projet Patershoek, située à Sint-Niklaas et comprenant deux unités d'habitation. Il s'agit de la villa située sur le côté droit. Vous bénéficierez d'une terrasse arrière avec un grand jardin et d'une vue imprenable sur la verdure. L'agencement de la maison est le suivant : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes séparées et un accès direct à l'espace de rangement intérieur pour vélos. En continuant, vous arrivez au séjour avec espace pour un bureau à domicile, un coin repas et une grande cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. La façade arrière est dotée d'une immense baie vitrée donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre avec un grand dressing. Quatre chambres nécessitent évidemment deux salles de bains. Il y a également des toilettes séparées et un espace technique. Cette maison doit encore être construite, ce qui signifie que vous pouvez toujours faire tous les choix vous-même. Voici quelques autres atouts de cette maison : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, faible consommation d'énergie conforme aux normes en vigueur. En ce qui concerne le prix, il est indiqué hors TVA, sans frais d'enregistrement ni honoraires de notaire ! Les plans et le cahier des charges peuvent être consultés sur rendez-vous et ce, en toute simplicité. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6 % ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.285m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 725.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.285m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Patershoek 7 boîte 1, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Be Build** - Gentseweg 111, 9120 Beveren - Phone: 037755800 - Website: