# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOMQZ ## Description Terrain à bâtir avec gros œuvre et terrain à finir dans le quartier Clément Situé dans le quartier populaire de Clément à Saint-Nicolas, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et agréable avec beaucoup d'attention pour la verdure, la tranquillité et l'accessibilité. Ce jeune quartier résidentiel est connu pour son aspect contemporain, son caractère accueillant pour les enfants et son infrastructure bien pensée avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Grâce à la connexion aisée avec le centre de Saint-Nicolas, l'E17 et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un projet intéressant auquel vous pouvez apporter votre touche personnelle? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Il y a actuellement un bâtiment de plain-pied sur le terrain, de sorte que vous disposez déjà d'une belle base pour construire. Selon les plans autorisés, une maison moderne de 3 étages avec un toit plat peut être réalisée ici. Grâce à la structure déjà en place, vous gagnez du temps et pouvez commencer à terminer votre future maison plus rapidement. Un terrain privé est également inclus, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction neuve avec du potentiel dans un endroit recherché à Sint-Niklaas. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Transport public**: 2.463m - **Magasins**: 1.713m - **École**: 582m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: YES - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Luxemburgstraat 13, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: