# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 516.232 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOXA7 ## Description Maison jumelée élégante dans une rue calme à Sint-Niklaas Situé dans une nouvelle impasse du centre de Sint-Niklaas. Tout est proche et pourtant vous bénéficiez d'un environnement paisible ! Le projet vise un équilibre parfait entre le confort de la vie quotidienne et la création d'un véritable esprit de communauté. Le nouvel ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments distincts, comprenant chacun 4 maisons jumelées et 2 maisons mitoyennes, construites dans un style moderne et finies avec des matériaux de haute qualité. Toutes les maisons sont très spacieuses et offrent tout le confort nécessaire. En bref, il s'agit d'un projet durable qui utilise de jolis éléments en bois sur la façade et accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique. Disposition des logements : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, grand débarras, WC séparé, vaste espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Premier étage : couloir menant aux 3 grandes chambres et à la salle de bain équipée d'une baignoire et/ou d'une douche, WC séparé. Deuxième étage : un escalier fixe donne accès au grenier aménageable (chambres supplémentaires) + local technique. Équipements prévus : système de ventilation D, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires... Le projet vise une valeur E inférieure à 20, ce qui vous permettra, en tant qu'acheteur, de bénéficier d'une réduction de 100 % sur votre taxe foncière pour les 5 prochaines années. Les terrasses, les allées autour de la maison, etc., sont toutes prévues. Intéressé(e) ? Contactez Laurens au 0471/36.49.78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 516.232 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 516.232 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: wartepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Cuisine installée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Wegvoeringsstraat 90, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Stekene** - Dorpsstraat 21, 9190 STEKENE - Phone: 03 779 79 02 - Website: