# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP4UM ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager avec trois chambres, située au cœur de Sint-Niklaas ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas des commerces, des écoles et autres commodités. En passant par l’entrée, vous accédez à la maison qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte. L’aménagement ouvert crée une atmosphère agréable et assure un lien fluide entre les différents espaces de vie. Depuis le salon, vous avez un accès direct au charmant jardin urbain où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo et de toilettes. Vous y trouverez ensuite un débarras pratique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez trois chambres spacieuses qui offrent de nombreuses possibilités aux familles, aux personnes travaillant à domicile ou aux amateurs. De plus, la maison dispose d’un débarras extérieur pratique, situé dans le jardin urbain. Les atouts de cette maison : - Prête à emménager - Trois chambres spacieuses - Charmant jardin urbain - Débarras extérieur pratique - Emplacement central près des commerces, des écoles et des transports en commun Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à contacter Margot Raemdonck via margot.raemdonck@immo-zone.be ou par téléphone au 0473 51 80 58 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260522-0003875869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dalstraat 50, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: