# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP6Y4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison mitoyenne à Sint-Niklaas que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors, lisez attentivement ce qui suit. Cette maison avec 3 chambres est située dans la Hertenstraat à Sint-Niklaas. Les espaces de détente, les boutiques et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à vélo. De plus, c’est une rue calme, vous n’aurez donc pas besoin d’emprunter les axes routiers fréquentés. La façade de la maison a été récemment sablée. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée spacieux qui mène au séjour. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine, qui est située juste à côté du véranda. Depuis le véranda, vous pourrez profiter du jardin spacieux et agréable. Vous pouvez également accéder au garage depuis le véranda. La salle de bain se trouve à côté de la cuisine. De plus, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire sous l’escalier. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. Au deuxième étage, il y a la troisième chambre. Cet étage est équipé d’un chien-assis pour rendre la chambre encore plus spacieuse. En plus du garage, il y a également une allée où vous pouvez facilement garer votre voiture. Atouts : - façade entièrement sablée récemment - 3 chambres spacieuses - bel jardin - garage et allée - emplacement agréable Êtes-vous intéressé par cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au kasper.maes@immo-zone.be ou au 04 70 50 98 57 pour organiser votre visite. Profitez dès maintenant du taux réduit de 2 % pour l’acquisition de votre résidence principale ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 377m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 571 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 669kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324-0003831178-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 377m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hertenstraat 7, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: