# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ362 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison avec espace extérieur et idéalement située près du centre de Sint-Niklaas ? Alors, lisez la suite sans tarder ! Cette propriété est située à Sint-Niklaas, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec un score Mobiscore de 9,3/10, vous aurez tout à portée de main ! Les axes E17, N16 et N70 sont également facilement accessibles. Il s’agit d’une propriété nécessitant des travaux de rénovation et qui est actuellement louée. En entrant, vous découvrirez le salon lumineux avec l’escalier menant à l’étage. Le séjour est baigné de lumière naturelle. La cuisine et la salle de bain sont adjacentes au séjour. Vous accédez directement à l’espace extérieur depuis la cuisine/le séjour. À l’étage, vous trouverez les 2 chambres et le hall. Il est possible d’aménager un vaste 3e chambre à l’étage supérieur (grenier). Cette maison est idéale non seulement pour ceux qui recherchent un foyer agréable à Sint-Niklaas, mais aussi comme investissement locatif. Planifiez votre visite dès maintenant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 294 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 653kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003906738-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11.200kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,2m - **Largeur de la façade**: 4,2m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9,5m² - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 9,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Brugsken 114, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Trevi Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: