# Under option - Maison à vendre in Sint-Niklaas with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ3IL ## Description Vous recherchez une maison familiale prête à emménager où espace, confort et efficacité énergétique vont de pair? Alors cette maison individuelle magnifiquement rénovée saura sans aucun doute vous séduire. Cette maison a été entièrement rénovée en 2014 et répond à toutes les normes actuelles. Elle bénéficie ainsi d’un label EPC A, d’une installation électrique conforme, est exempte d’amiante et a été équipée de 7 panneaux solaires ainsi que d’une batterie domestique. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté de nombreux placards encastrés pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées pour les invités, équipées d’un lavabo. L'impressionnant espace de vie offre un coin salon convivial avec un magnifique parquet. Une élégante porte en acier vous permet d'accéder à la spacieuse salle à manger, suivie de la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. L’extérieur est également un véritable plaisir. Le jardin entièrement aménagé, avec son abri de jardin, dispose d’une grande terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en profitant d’une vue magnifique sur les champs en arrière-plan. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Les combles, entièrement aménagés, constituent une quatrième chambre à part entière. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 890 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002870121-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.569m - **Magasins**: 1.921m - **École**: 472m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Driegaaienstraat 203, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: