# Maison deux facades à vendre in Sint-Niklaas for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ723 ## Description RIJHUIS GEEN RENOVATIEVERPLICHTING GELET OP EPC. GLVL: Inkomgang, leefruimte (4x4 en 4,5x3), laminaat, dubbel glas met rolluiken, kachel, keukenruimte (2,5x2,5) met wasbak, oven en kookplaten op gas (losstaand), frigo en diepvries, aanrecht en ingebouwde kasten, badkamer (3x3) met ligbad, wastafel, wc en aansluiting wasmachine en droogkast, warmwaterboiler, overdekte gang met berginkje, klein stadstuintje (4x4) met kleine berging. 1V: slpk 1 (4x4) met laminaat, slpk 2 (3,5x4) met laminaat, dubbel glas. VIA TRAP: grote zolderruimte (4x8) met luik. Elektrische installatie: niet conform, EPC: C: 296, niet asbestveilig, K.I.: € 292, bouwjaar: tussen 1919 en 1930, opp. perceel: 71m², bebouwde opp.: 51m², voorkooprechten: nihil, KLIM: nihil, ANB: nihil, P: B – G: B (kleine kans op overstromingen), geen erfgoed, niet opgenomen in het register van herstelvorderingen, geen bos, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren, centraal gebied, eigendom niet getroffen door rooilijn Schoolstraat, onteigeningsplan werd gerealiseerd. Kijkdag op zaterdag 08/08 in de voormiddag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 71m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 149.000 ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 292 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0003798801-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Schoolstraat 133, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Notaire Dominique DE KESEL** - Pastorijstraat 29, 9100 Nieuwkerken-Waas - Phone: +32 (0)3 776 49 65 - Website: