# Maison de maître à vendre in Sint-Niklaas for € 650.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ7LJ ## Description Situé sur la place Notre-Dame, à côté de l’église Notre-Dame, cet hôtel particulier classé avec espace commercial offre plus de 700 m² de possibilités. Pendant de nombreuses années, il fut l’univers créatif de Daniel Ost, le plus célèbre créateur floral au monde. Son âme artistique y est encore pleinement perceptible. Derrière sa façade majestueuse se dévoile un lieu évoquant une élégante maison d’artiste parisienne. Volumes généreux, orangerie baignée de lumière naturelle, atelier de caractère et éléments authentiques créent une atmosphère unique de sérénité et de raffinement. À l’avant se trouve un espace commercial avec entrée indépendante, idéal pour une galerie, un cabinet professionnel ou une combinaison habitation-travail. La propriété comprend également plusieurs salons, espaces de travail, chambres, salles de bains, un atelier et un vaste grenier offrant un potentiel remarquable. Le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Deux emplacements de parking privés, accessibles par la Dalstraat, complètent l’ensemble. Une propriété d’exception où vivre, travailler et créer se rencontrent harmonieusement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 741m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 627m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.086 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250915-0003685931-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 627m² - **Surface habitable**: 741m² - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la façade**: 6,94m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Onze-Lieve-Vrouwplein 26, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: