# Under option - Maison à vendre in Sint-Niklaas with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQ9K ## Description Charmante maison prête à emménager avec garage et jolie terrasse. Située au centre, mais dans un quartier calme. Garage spacieux (porte télécommandée) avec grand espace polyvalent attenant d’environ 5 x 6 mètres (idéal comme bureau, salle de loisirs ou chambre…). Jolie terrasse où vous pourrez réaliser de beaux projets. Au premier étage : vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et équipée (climatisation présente), buanderie/cellier spacieux, grande salle de bain avec meuble-lavabo moderne. 2 chambres, dont une avec climatisation et porte-fenêtre donnant éventuellement sur une terrasse sur le toit. PEB 328 – chaudière à condensation récente – installation électrique conforme. Idéale pour un premier achat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address SINT-VINCENTIUSSTRAAT 32, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo-Service** - Regentieplein 40, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237664066 - Mobile: +3237664066 - Website: