# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRETO ## Description VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE À SINT-NIKLAAS Cette majestueuse maison de maître située à Sint-Niklaas se présente comme un véritable joyau pour la famille à la recherche d'espace, de confort et d'équipements modernes. Avec une surface habitable de 303 m² et une superficie de terrain de 913 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable. AGENCEMENT ET ESPACE La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s’agrandit ou pour aménager un bureau à domicile. Avec deux salles de bains luxueuses, le confort et l’intimité sont garantis pour tous les occupants. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées donnant sur la campagne environnante. Cet espace respire l’élégance et la lumière, parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. CUISINE ET ÉQUIPEMENTS MÉNAGERS La cuisine intégrée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment d’un double four encastré et d’un plan de travail entièrement équipé. Avec ses nombreux rangements et son îlot central, cette cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. CONFORT ET BIEN-ÊTRE Les deux salles de bains sont luxueusement aménagées avec des baignoires à remous, des douches à effet pluie design et des sèche-serviettes chauffants, créant ainsi une ambiance digne d’un spa. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante séparée et très spacieuse, dotée de portes-fenêtres à battants s’ouvrant sur un espace extérieur privé. ÉQUIPEMENTS PRATIQUES Le garage attenant offre suffisamment d’espace pour au moins deux véhicules et dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela séduira immédiatement les propriétaires modernes et soucieux de l’environnement. ESPACE EXTÉRIEUR Le terrain comprend un jardin entièrement asphalté avec un coin salon, idéal pour la détente et la vie en plein air. L'emplacement garantit une grande intimité avec vue sur les prairies et le paysage typique de la région. EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Niklaas, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès facile aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les équipements de loisirs sont à portée de main. Il s’agit d’une occasion unique de profiter d’un cadre de vie somptueux dans un environnement rustique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 303m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 1.981 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003882959-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 303m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 11m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Super-équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Smisstraat 78, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: