# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKS2 ## Description Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dans un quartier calme à la périphérie de Sint-Niklaas, à quelques minutes de Waasmunster. Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la verdure, sans sacrifier l'accessibilité. Les commerces, les principaux axes routiers et l'E17 sont situés à proximité. L'entrée donne accès au salon lumineux agrémenté d'une agréable cheminée en bois. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et d'un abondant éclairage naturel. Depuis le coin repas, vous accédez à la grande terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Le dressing offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Un élégant escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent trois chambres et des toilettes séparées. La terrasse et le jardin soigné, avec une vue dégagée sur les champs environnants, constituent un endroit idéal pour se détendre. En résumé, il s'agit d'une maison élégante et prête à être habitée où l'espace, le confort, la lumière et un environnement rural se marient harmonieusement. Êtes-vous à la recherche d'une maison de luxe équipée de panneaux solaires ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dennis (dennis@huyzen.be ou 0471/74.48.45). Découvrez toute notre offre sur www.huyzen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.053m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 984 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003933743-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.053m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heimolenstraat 150, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: