# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW2C ## Description Visite sur rendez-vous au 0470 30 20 10 ! Sint-Niklaas, charmante maison de style champêtre avec un agréable jardin urbain en plein centre ! Maison magnifiquement finie et soignée dans les moindres détails, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. PLAN : entièrement revêtue d’un sol en pierre naturelle : hall d’entrée, toilettes pour invités, salle à manger conviviale avec cuisine équipée (2013, plan de travail en pierre naturelle, lave-vaisselle...), buanderie/local technique, salon traversant lumineux avec parquet et magnifique cheminée, 2 grandes chambres (14 et 17 m²) et une troisième chambre plus petite, salle de bains récente (douche à l’italienne, meuble vasque, 2e toilette). Jardin urbain agréable où il fait bon se détendre. PLUS : entièrement rénovée, matériaux de qualité, parfaitement isolée (toiture en 2010, murs et sols), chauffage central au gaz à condensation, double vitrage/bois (meranti). Vous souhaitez visiter ce bijou ? Appelez le 0470 30 20 10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 352kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel — Viessman 016 ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1918 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée — keuken vernieuwd 2013 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mercatorstraat 97, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: