# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXZK ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec trois chambres, un grand garage, une allée large et un jardin ensoleillé ? Alors, cette maison semi-individuelle sur un terrain de 490 m² vaut vraiment la peine qu’on s’y intéresse. La maison est située à la périphérie de la ville, avec un accès facile aux principales voies d’accès. En entrant dans la maison, vous arriverez dans un hall d’entrée avec des toilettes séparées. Vous accéderez ensuite au salon lumineux et à la cuisine, qui sont reliés à un débarras pratique. De plus, la maison dispose de pas moins de deux espaces de rangement supplémentaires, ce qui signifie que l’espace de stockage ne manquera pas. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un trappe dans le plafond donne accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. L’allée spacieuse et le très grand garage offrent un espace pour plusieurs véhicules et/ou un stockage supplémentaire. À l’arrière, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud avec une terrasse aménagée, beaucoup d’intimité et un auvent de soleil. C’est un endroit idéal pour profiter pleinement de l’espace extérieur pendant les journées ensoleillées. Atouts : Terrain de 490 m² 3 chambres Allée spacieuse Très grand garage Jardin orienté plein sud Terrasse aménagée avec beaucoup d’intimité Plusieurs espaces de rangement Emplacement idéal à la périphérie de la ville Certificat PEB D Profitez encore maintenant des 2 % de droits d’enregistrement pour votre résidence principale. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter Kasper Maes au 0470 50 98 57 ou par e-mail à kasper.maes@immo-zone.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 490m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003866708-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 144m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address De Cauwerstraat 1, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: