# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 1.594.000 Zimmo code: LRZY3 ## Description Ces 4 nouvelles constructions à énergie neutre, dont 2 maisons jumelées avec 4 chambres et 2 maisons fermées avec 3 chambres, représentent un véritable atout pour votre portefeuille. Les maisons sont louées et génèrent ensemble un revenu locatif annuel de 69 480 €, ce qui représente un rendement brut de 4,36 %. De plus, les maisons sont équipées de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’une batterie domestique, ce qui fait qu’elles consomment moins d’énergie qu’elles n’en produisent, et elles ont un indice énergétique de -18, ce qui les rend neutres sur le plan énergétique. Contactez votre agent immobilier ERA pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.594.000 - **Surface habitable**: 528m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 677,17m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 1.594.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 677,17m² - **Surface habitable**: 528m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kolenventerstraat 1-9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750