Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 624.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS4P1

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 266m² de surface habitable.

Spacieuse villa avec double garage et vue imprenable sur la verdure, SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SINT-NIKLAAS !
Grâce à la possibilité de vivre de plain-pied et/ou d’y exercer une activité indépendante, cette maison offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort et d’intimité grâce à une surface habitable de pas moins de 266 m² sur une parcelle de 1 056 m².
Avec son jardin ensoleillé, ses espaces de vie généreux et ses nombreuses possibilités d’extension, il s’agit de la maison idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire.
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LOCALISATION : excellent emplacement dans un quartier prisé de Sint-Niklaas, facile d’accès via les axes routiers et le centre de Sint-Niklaas.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, toilettes pour invités, l’espace de vie lumineux d’environ 47 m² est le cœur de la maison, grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une abondance de lumière naturelle. Vous accéderez ensuite au couloir qui dessert deux spacieuses chambres d’environ 17 m² et 16 m² respectivement, idéales pour vivre de plain-pied ou comme bureau ou espace de travail. La salle de bain d’environ 7,5 m² est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée d’environ 15 m² avec une magnifique véranda attenante où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la verdure. À côté de la cuisine, vous trouverez un cellier/buanderie pratique d’environ 10 m² et le grand garage double (42 m², possibilités !) avec porte sectionnelle automatique, accessible par une allée goudronnée. Le jardin avant offre des places de parking supplémentaires.
Premier étage :
En montant l’escalier fixe, vous accédez au couloir, aux toilettes, à deux chambres d’environ 12 m² et 11 m² respectivement, ainsi qu’à un espace polyvalent supplémentaire de 45 m² (chambres supplémentaires, salle de bain...) et à un espace de rangement supplémentaire.
GARAGE
La maison dispose d’un grand garage d’environ 42 m², idéal pour plusieurs voitures, vélos ou stockage supplémentaire.
PEB F, donc obligation de rénovation. La simulation indique qu’en raison des murs et des planchers déjà isolés, l’installation d’une pompe à chaleur pourrait améliorer la performance énergétique à C.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : construction solide, dalle intermédiaire en béton, très bien entretenue, possibilité de 6 chambres, garage très spacieux.