# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE5Y ## Description VISITE LE 24 OCTOBRE, RÉSERVEZ VIA GSM : 0470 30 20 10 Maison prête à vivre dans un endroit calme et verdoyant, idéale comme première maison ou investissement ! Vous recherchez une maison accueillante, prête à emménager, où le calme et l’intimité sont primordiaux ? Cette charmante maison est située dans un quartier paisible, entourée de verdure, et a été entièrement rénovée en 2012. La maison a été rafraîchie et modernisée de fond en comble. Vous profiterez ainsi d’une maison avec un confort moderne, sans avoir besoin de gros travaux de rénovation. Grâce à son emplacement agréable et à sa disposition pratique, il s’agit également d’une première maison idéale ou d’un investissement intéressant. AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée avec des toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon particulièrement lumineux et spacieux, où de grandes baies vitrées assurent une agréable lumière naturelle. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, qui a été entièrement rénovée et équipée d’une hotte, d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que de l’espace pour du stockage supplémentaire. Le système de ventilation s’y trouve également. À l’arrière de la maison se trouve un espace extérieur agréable avec une intimité totale, un endroit idéal pour profiter tranquillement de la nature, prendre un verre ou simplement vous détendre ensemble. 1ER ÉTAGE : Au premier étage, vous trouverez le hall menant aux 2 chambres et à la salle de bain. Celle-ci est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Rénovation complète datant de 2012, emplacement calme et verdoyant, cuisine ouverte, placards intégrés, en bref, la première maison / propriété d’investissement idéale. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 72m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel — Radiatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée — Open keuken volledig uitgerust ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 3, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: