# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSENW ## Description Maison de ville prête à vivre avec 3 chambres Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager, idéalement située au cœur de Sint-Niklaas ? Cette demeure spacieuse a été entièrement rénovée en 2013 et est depuis lors parfaitement entretenue. La maison allie confort moderne et tous les avantages de la vie citadine. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait la maison idéale pour les jeunes couples, les familles ou comme investissement. L’entrée mène aux toilettes invités, à l’escalier et au séjour. À côté de l’entrée se trouve un grand espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de local à vélos et de buanderie grâce à sa large porte. Le lumineux séjour dispose de verrières, d’une grande baie vitrée et d’une nouvelle cuisine ouverte datant de 2025. Adjacent, vous trouverez une cour facile d’entretien avec gazon synthétique. À l’arrière se trouve un grand patio/abri en briques avec un nouveau toit (2015) et un étage. Le rez-de-chaussée a été transformé en patio, tandis que l’étage offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace pour les loisirs, atelier, espace de travail ou rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain entièrement rénovée (2025) avec douche à l’italienne, deuxième toilette et meuble-lavabo. La salle de bain et les chambres sont équipées d’un système de ventilation C. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, idéal comme troisième chambre. Possibilité de louer un box de garage à proximité, les coordonnées du propriétaire sont disponibles auprès des propriétaires actuels. Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite en envoyant un e-mail à peperstraat37@robbrecht.net. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250616-0003625498-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Grote Peperstraat 37, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - Phone: 0479705900 - Mobile: 0473409348