# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFKB ## Description MAGNIFIQUE VILLA SPACIEUSE ET MODERNE, UNIQUE EN SON GENRE Cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à une configuration d’habitation partagée, pour un professionnel indépendant ou pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail. À l’avant, vous trouverez un espace multifonctionnel très spacieux avec des rangements intégrés pratiques et des toilettes séparées. Cet espace est idéal pour aménager un bureau, un cabinet médical, une salle d’activités ou une unité d’habitation indépendante. Vous accédez ensuite à l’impressionnant espace de vie de style loft, où l’espace et la lumière sont les maîtres mots. La cuisine moderne, élégamment aménagée avec un grand îlot central, attire tous les regards et offre une vue magnifique sur le jardin. À côté se trouvent une buanderie/garde-manger pratique et des toilettes séparées supplémentaires. Un escalier remarquable vous mène aux étages supérieurs et renforce le caractère unique de cette maison. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. L’une des chambres est entièrement équipée d’armoires intégrées. La chambre principale spacieuse dispose d’une salle de bains privative avec douche et donne accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter d’une vue magnifique et paisible sur les champs environnants. Une deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire, et la troisième chambre dispose également d’armoires intégrées. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où se trouve un autre grand grenier aménageable. Celui-ci offre en outre de nombreuses possibilités supplémentaires et peut être transformé, selon vos besoins, en chambres à coucher supplémentaires, en bureau, en salle d’activités ou en espace de détente. Une propriété offrant beaucoup d’espace, une disposition flexible et de nombreuses options d’utilisation, idéale pour les grandes familles, l’habitation partagée, les professionnels indépendants ou ceux qui recherchent une combinaison entre vie privée et travail. EPC 154 – CONFORMITÉ ÉLECTRIQUE – PANNEAUX SOLAIRES – SURFACE HABITABLE DE 300 M2 BIEN PLUS QU’UNE PROPRIÉTÉ REMARQUABLE DANS SA CATÉGORIE DE PRIX ! 27 photos sur www.immo-service.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 690m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address KLAPPERBEEKSTRAAT 126, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo-Service** - Regentieplein 40, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237664066 - Mobile: +3237664066 - Website: