# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH5R ## Description Vous recherchez une maison entièrement prête à vivre, où le confort, l’efficacité énergétique et une disposition pratique sont prioritaires ? Cette maison, qui a été entièrement rénovée de fond en comble en 2026, allie un design moderne à un confort de vie agréable et à un jardin verdoyant. Grâce à la rénovation complète, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Rez-de-chaussée L’entrée avec une élégante porte vitrée vous mène au salon lumineux, où un coin salon confortable et un espace repas s’intègrent harmonieusement. Adjacent se trouve la cuisine entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré et un four combiné/micro-ondes. À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain entièrement neuve et carrelée avec une douche spacieuse, un double lavabo et des toilettes. Premier étage Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et des toilettes séparées. Comble aménagé Un escalier fixe vous mène au comble aménagé, qui a été transformé en une troisième chambre à part entière. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut également servir de bureau ou d’espace pour les loisirs. Jardin et extérieur L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir ! Le jardin verdoyant et spacieux d’environ 95 m² est un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse agréable s’intègre parfaitement à la maison et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable. De plus, à l’extérieur, vous trouverez une extension pratique qui peut servir d’espace de rangement supplémentaire, d’atelier ou d’espace polyvalent. Général - Panneaux solaires - Entièrement rénovée en 2026, des fondations au toit - 3 chambres complètes - Chauffage économe en énergie par pompes à chaleur air-air - Installation électrique conforme aux normes - Sans amiante - Jardin verdoyant d’environ 95 m² avec une terrasse agréable - Extension supplémentaire avec diverses utilisations possibles - De nombreuses options de rangement pratiques - Entièrement prête à vivre avec un grand confort - Situation idéale près du centre de Sint-Niklaas Une maison familiale entièrement rénovée où l’efficacité énergétique, l’espace et le confort moderne se rejoignent ! Grâce à sa disposition pratique, à ses trois chambres et à son agréable jardin, il s’agit de la maison idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison prête à vivre ? N’hésitez pas à contacter De Boer & Partners pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 322 - **Revenu cadastral indexé**: € 322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003879169-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 95m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 207, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: