# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQBJ ## Description VISITE : Samedi le 14/11, réservation par SMS : 0470/30.20.10 SITUATION : Cette maison individuelle est située dans un endroit calme à proximité du centre de Sint-Niklaas, des commerces, des écoles, des terrains de sport... et également proche des axes routiers. AGENCEMENT : Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire, toilettes pour invités avec lavabo, séjour lumineux sur carrelage avec foyer en bois intégré, cuisine ouverte équipée de tous les appareils (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur...), grand débarras/buanderie, couloir desservant 3 chambres spacieuses (9, 12 et 13 m²), dont deux avec vue sur le jardin, salle de bain (douche, meuble vasque), deuxième toilette, garage double avec porte sectionnelle automatique et accès direct par escalier escamotable au grenier aménageable, jardin orienté sud facile à entretenir avec terrasse, abri pour deux voitures et cabanon de jardin, nombreux emplacements de stationnement prévus. PLUS : L’électricité est conforme aux normes, construction solide, présence d'une cave, l’EPC (certificat énergétique) est E, la simulation indique qu'en isolant la cave, on peut obtenir un label D. Intéressé ou souhaitez-vous organiser une visite ? Tél. 0470/30.20.10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 443kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.111m - **Magasins**: 2.302m - **École**: 497m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée - **Living**: 42m² - **Salon**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Galgstraat 6, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: