# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 417.800 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRVY ## Description Cette maison neuve à énergie neutre (indice E = 0), située sur une parcelle orientée au sud de 154 m², se trouve dans une nouvelle rue sans circulation. La maison, lot 16, dispose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin clôturé. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, ainsi qu’une salle de bains spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées et un débarras. Un escalier fixe mène à un grand grenier qui peut être aménagé en quatrième ou même cinquième chambre, ou encore en salle de bain supplémentaire ; vous pourrez découvrir une possibilité d’aménagement dans les images. La clôture, la terrasse, tous les revêtements de sol et une place de parking privative sont inclus dans le prix. À l’arrière de la maison, nous prévoyons un petit portail pour faciliter l’accès aux vélos, etc. Les finitions intérieures de votre maison seront réalisées entièrement selon vos préférences personnelles. Pour cela, vous bénéficierez des conseils et de l’expertise de notre équipe d’aménagement intérieur et de nos partenaires. Réduisez considérablement vos factures d’énergie grâce à un excellent système d’isolation, une pompe à chaleur avec chauffage au sol (et refroidissement du sol), un système de ventilation D et un ensemble complet de panneaux solaires. De plus, grâce à la citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, cette maison répond à toutes les normes pour l’avenir ! Le prix indiqué est hors TVA et frais. Chez Durabrik, vous avez la garantie d’un prix fixe. Téléchargez la brochure sur https://durabrik.immo/sint-niklaas Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter au 09/280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be *Les images et les surfaces sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 417.800 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 154m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 417.800 - **Coût de construction**: € 417.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 25 ## Construction - **Superficie du terrain**: 154m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lijnzaadstraat 40, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: