Maison à vendre à Sint-Niklaas pour € 349.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSSU5
€ 349.000
145m² surface habitable
145m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Année de construction 1936
Dendermondse Steenweg 106, 9100 Sint-Niklaas
Maison sociale
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Cette magnifique maison, entièrement rénovée, allie un confort moderne à une excellente efficacité énergétique. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2021, son exceptionnel label EPC A et la présence d’un ascenseur, il s'agit d'une propriété particulièrement confortable. L’ascenseur rend également cette maison idéale pour les personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant. L'allée, le jardin ensoleillé et l'entrée arrière pratique constituent également des atouts majeurs.
Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée spacieux. Il est suivi de la salle de bains entièrement rénovée et carrelée, équipée d’une douche à l’italienne moderne, de toilettes et d’un lavabo. Vous accédez ensuite à la pièce de vie ouverte et spacieuse avec cuisine intégrée. La cuisine, entièrement équipée, comprend un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et de nombreux placards intégrés. Grâce à son aménagement ouvert, la cuisine et l'espace de vie forment un ensemble agréable et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Des placards intégrés pratiques sont prévus pour le lave-linge, le sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-est est un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est l’entrée arrière, qui vous permet d'accéder facilement au fond de la maison à vélo et de placer les poubelles à l'extérieur sans avoir à passer par la maison.
Premier étage Le couloir donne accès à deux chambres, dont une avec des toilettes privatives.
Deuxième étage Le vaste grenier offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. De plus, il y a un espace de rangement pratique dans le grenier. Ainsi, la maison pourrait compter jusqu'à quatre chambres.
PLUS : Rénovation complète en 2021, exceptionnel label EPC A, présence d'un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite, possibilité de créer 4 chambres, 12 panneaux solaires, citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, sans amiante.
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Financier
Prix
€ 349.000
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Étiquette énergétique
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
Gaz naturel — Radiatoren
Construction
Superficie du terrain
145m²
Surface habitable
145m²
Année de construction
1936
Année de rénovation
2021
Façades
2
Vitrage
Double
Hoogrendementsbeglazing
Type de toit
Toit plat
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de toilettes
2
Douches
1
Accès pour handicapés
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
l'Internet
Oui
Disposition
Disposition
Cuisine
Cuisine installée — volledig uitgerust
Informations légales
P-score
B
G-score
B
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Inconnu
Mesure judiciaire de réparation
Non
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