# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 376.200 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUIL ## Description Cette maison neuve à énergie positive (indice E = -3) sur une parcelle orientée au sud de 148 m² est située dans une nouvelle rue sans circulation. La maison, lot 12, dispose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin bureau et une vue sur le jardin clôturé. À l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres complètes avec une salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées et un débarras. Clôture, terrasse, tous les revêtements de sol et une place de parking privée aménagée sont inclus dans le prix. À l'arrière de la maison, nous prévoyons une petite porte pour faciliter l'accès au jardin à vélo, etc. Les finitions intérieures de votre maison seront entièrement réalisées selon vos goûts personnels. Vous bénéficierez de l’accompagnement et de l’expertise de notre équipe d’aménagement intérieur et de nos partenaires. Réduisez considérablement vos factures d’énergie grâce à un système d’isolation performant, une pompe à chaleur avec chauffage au sol (et refroidissement au sol), un système de ventilation D et un ensemble complet de panneaux solaires. Associé à la citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 L, ce logement répond donc à toutes les normes du futur ! Le prix est indiqué hors TVA et frais. Chez Durabrik, vous bénéficiez d’un prix fixe garanti. Téléchargez la brochure sur https://durabrik.immo/sint-niklaas Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter au 09/280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be *Les images et les surfaces sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 376.200 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 376.200 - **Coût de construction**: € 376.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 21 ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 82m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 82m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lijnzaadstraat 40, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: