# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 420.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUIM ## Description Cette maison neuve à énergie positive (indice E = -1) située sur une parcelle orientée au sud de 226 m² se trouve dans une nouvelle rue sans circulation. La maison semi-individuelle, située sur la parcelle n° 13, dispose d’un grand séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin clôturé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres complètes avec une salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire ET d’une douche, des toilettes séparées et un espace de rangement. Clôture, terrasse, tous les revêtements de sol et une place de parking privée sont inclus dans le prix. À l’arrière de la maison, nous prévoyons un portail pour faciliter l’accès aux vélos, etc. Les finitions intérieures de votre maison seront entièrement réalisées selon vos goûts personnels. Vous bénéficierez des conseils et de l’expertise de notre équipe d’aménagement intérieur et de nos partenaires. Réduisez considérablement vos factures d’énergie grâce à un ensemble d’isolation performant, une pompe à chaleur avec chauffage au sol (et refroidissement du sol), un système de ventilation D et un large éventail de panneaux solaires. Combiné au réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, ce logement répond donc à toutes les normes pour l’avenir ! Le prix est indiqué hors TVA et frais. Chez Durabrik, vous avez la garantie d’un prix fixe. Téléchargez la brochure sur https://durabrik.immo/sint-niklaas Si vous avez des questions, veuillez nous contacter au 09/280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be *Les photos et les superficies sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.800 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 420.800 - **Coût de construction**: € 420.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 25 ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 157m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 157m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lijnzaadstraat 40, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: