# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 445.100 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUIN ## Description Cette maison neuve à énergie positive (indice E = -4) est située sur un généreux terrain de 315 m² dans une nouvelle rue sans circulation et offre une vue imprenable sur la verdure. La maison semi-individuelle, lot 17, dispose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée et donnant sur le jardin clôturé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres complètes, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras. Le prix comprend la clôture, la terrasse, tous les revêtements de sol et une place de parking aménagée. À l'arrière de la maison, nous prévoyons une petite porte pour faciliter l'accès au jardin à vélo, etc. Les finitions intérieures de votre maison seront entièrement réalisées selon vos préférences personnelles. Notre équipe d’aménagement intérieur et nos partenaires vous offriront des conseils et leur expertise. Grâce à son isolation performante, sa pompe à chaleur avec chauffage par le sol (et refroidissement), son système de ventilation D et un ensemble complet de panneaux solaires, vous réaliserez d'importantes économies sur votre facture énergétique. De plus, avec une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, cette maison répond à toutes les normes futures ! Le prix indiqué est hors TVA et frais. Chez Durabrik, vous bénéficiez d’un prix fixe garanti. Téléchargez la brochure sur https://durabrik.immo/sint-niklaas Vous avez des questions ? Contactez-nous au 09/280 60 60 ou par e-mail à l'adresse info@durabrik.be *Les photos et les superficies sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.100 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 445.100 - **Coût de construction**: € 445.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 25 ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 242m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 242m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lijnzaadstraat 40, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: