# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXW3 ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts et vos envies ? Alors, cette propriété à rénover représente une opportunité intéressante ! Derrière cette façade se cache une maison dotée de nombreux atouts. Les pièces spacieuses et les grandes baies vitrées constituent une excellente base pour créer un intérieur contemporain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous découvrirez un vaste grenier qui n'attend qu'être aménagé selon vos désirs. Imaginez-vous y créant des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. L'extérieur offre également de nombreuses possibilités. L'allée mène à un garage situé à l'arrière, tandis que le patio abrité pourrait être transformé en un agréable espace extérieur avec quelques aménagements. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui vous offre la liberté de réaménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et votre style de vie. Que vous rêviez d'une maison familiale chaleureuse ou que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour concrétiser vos idées, cette propriété constitue une base intéressante. Une maison dotée d'espace, de possibilités et surtout, d'un grand potentiel d'avenir. Curieux de connaître les possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 278m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **Prix/m²**: € 1.007 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 593kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 278m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Uilenstraat 21, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Nick&ik** - Da Vincilaan 2/232, 1930 Zaventem - Phone: +3234355066 - Mobile: +3234355066