# Maison à vendre in Sint-Niklaas for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXZX ## Description Saint-Nicolas - Spacieuse maison familiale de quatre pièces avec un jardin agréable Située juste à la périphérie du centre-ville de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison familiale comprend deux grandes chambres, deux chambres dans les combles et un jardin agréable. La maison est prête à emménager, même si certains travaux de finition doivent encore être réalisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement et aménager la maison selon leurs goûts. Quelques atouts en bref: - Deux chambres spacieuses et deux chambres aménagées dans les combles - Salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche - Véranda donnant sur le charmant jardin Agencement Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. On y trouve également une buanderie pratique et des toilettes séparées. La véranda offre une vue agréable sur le jardin et constitue un endroit idéal pour se détendre. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche. Un WC est également présent à cet étage. Les combles abritent deux autres pièces, qui peuvent être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. Le jardin convivial, orienté à l'ouest, offre un espace pour manger en plein air, se détendre et profiter du soleil. La maison est prête à emménager et ne nécessite pour l'essentiel que quelques travaux de finition. Vous pouvez ainsi vous y installer immédiatement et réaliser les finitions restantes à votre rythme et selon vos goûts. Une maison spacieuse, dotée d’un agencement pratique et offrant de nombreuses possibilités pour en faire votre propre chez-vous. Prix de vente: 249 000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: x - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Transport public**: 1.114m - **Magasins**: 836m - **École**: 290m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Driekoningenstraat 50, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: