# Appartement à vendre in Sint-Pauwels for € 230.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRW85 ## Description Possibilité d’achat avec des droits d’enregistrement à 2 % ! Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, d’un agréable espace extérieur et d’un emplacement central ? Cet appartement bien entretenu situé au troisième étage combine confort et fonctionnalité grâce à ses deux terrasses, son ascenseur et son parking privé. Grâce à son salon lumineux, sa cuisine ouverte et ses deux espaces extérieurs spacieux, cet appartement est un endroit idéal pour se détendre chez soi. De plus, l’appartement est situé dans le centre de Sint-Pauwels, avec des commerces et des commodités à portée de main. Composition : - Hall d’entrée - Salon spacieux et lumineux avec espace pour un coin salon et une salle à manger confortable - Cuisine ouverte avec plan de travail spacieux et îlot central - Accès direct depuis le séjour vers la première terrasse - Deuxième terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité - Chambre complète bénéficiant d’une belle luminosité naturelle - Salle de bain bien aménagée avec douche, lavabo et toilettes - Parking privé inclus Général : - Situé au 3e étage - Ascenseur présent - Emplacement central à Sint-Pauwels - PEB : 175 kWh/m² – label B - Chauffage central au gaz naturel - Installation électrique conforme - Possibilité d’achat avec les meubles présents Un appartement bien entretenu et prêt à vivre où la lumière, l’espace extérieur et un emplacement central se conjuguent parfaitement. Les deux terrasses, le parking privé et le score PEB avantageux rendent l’ensemble particulièrement attrayant, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement. Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain constructible dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender est heureux de vous accompagner dans l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 577 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220330-0002574215-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentstraat 1 boîte 10, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: