# Bureau à vendre in Sint-Pauwels for € 450.000

Zimmo code: LPI3H  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-pauwels-9170/a-vendre/bien-professionnel/LPI3H>

## Description

CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND OP TOPLOCATIE!
Wenst u een bezoek of meer informatie, bel kantoor Sint-Pauwels 0470/30.20.10 of Martine Van Houts 0497629605
LIGGING: Dit uitstekend gelegen handelspand op prachtig gepolierde beton en dit op een commerciële toplocatie biedt met zijn 350m² oppervlakte enorm veel mogelijkheden.
INDELING: open ruimte van 350 m2 voorzien van gepolierde betonnen vloer, lichtrijke en grote raampartijen. De extra troef is een vlot en goed bereikbare laad-loskade en aanwezigheid van sanitair en kantoorruimte, extra stockageruimte van 41m2 en een droge kelder van 34m2. Dit pand kan ideaal zijn voor een winkel, showroom, groepspraktijk en kantoorruimte. Genoeg parkeergelegenheid en nog 2 carports als bonus. 
INVESTERING & RENDEMENT, wij informeren u graag over verhuur of bestemmingsmogelijkheden. 
Huur/koop is ook een optie.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/NsDgsIQBGYyv_BTCG-wAngv6Jf0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-3f4f-79f1-835f-a1460621e8ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jIphdoBSmkHJHKhlvK1L7vMPQ48=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-40d4-7962-9144-a58664d351dd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X3uApYy6cDlP1wUqZgDF6EBXDwI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-4132-7616-9d77-8f683b6399f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lTSAD-1d1-6sxDNxO9UW9TeeIcw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-427f-788e-af4c-f524588d22c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jodhvOM1wA12Xe6N3YxPfL7chxw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-43bf-7dda-a4e6-b0df7a1cfed1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AqErskwoksG6sglnV4kX7SAiIbw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-4511-7e06-a690-9388fe471b8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/727A2Hav9u6i1vzXh8t01jTr0n4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-4561-783e-851e-2456f8a52f28>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TkeNE603lS_nKzBu40gtSgq_wrE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-4674-799b-aa4f-1a0dd7eb5deb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EeF35Br9atB0xk5YTwVHjVFEf1g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d1ce81-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a655f49a-495d-4618-886f-a25a29fd0202/listings/e877acf5-7450-43a7-a14d-958b137ea1a7/images/01a16893-3f3a-7297-815d-b28dcaa39c8d>

## Main features

- **Prix**: € 450.000
- **Surface habitable**: 636m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 1.147m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 353m² surface commerciale
- **Année de construction**: Année de construction 2007
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 450.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 126kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: Gaz naturel — + lucht-lucht warmtepomp

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1.147m²
- **Surface habitable**: 636m²
- **Surface commerciale**: 353m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2007
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 15m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Cuisine moderne

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Zandstraat 124-128, 9170 Sint-Pauwels

## Contact

- **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels**
- zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS
- Phone: 0470.30.20.10
- Website: <https://www.vanhoyevastgoed.be>