# Maison à vendre in Sint-Pauwels for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR2K5 ## Description Cette charmante maison dégage une atmosphère de calme et de confort. Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire donnant accès au salon lumineux composé d'un coin repas et d'un coin salon. Le coin salon dispose d'une bibliothèque intégrée, ce qui renforce encore l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, avec sa véranda attenante, offre un accès à la terrasse accueillante via une large baie vitrée coulissante. Il y a également une chambre/bureau. De plus, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et une buanderie adjacente. Il y a aussi des toilettes séparées. La maison dispose d'un garage intégré, d'un grand box de garage, d'un entrepôt et d'abris de jardin. Le grand jardin ensoleillé offre une belle vue dégagée et il y a une grande allée avec beaucoup de places de stationnement. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec placard intégré et 2 chambres. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 5000 m². Situé à proximité du centre commercial "Manage". Intéressé par une visite de cette propriété ? Contactez Sofie au 0478/66 91 39 ou Sofie@s3e-immo.com Registre des mesures d'efficacité énergétique vierge _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 719kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.290m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Geinsteindestraat 22, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **S3E-Vastgoed** - Schoolstraat 16, 9170 Sint-Gillis-Waas