# Maison à vendre in Sint-Pauwels for € 510.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR5Q ## Description Cette charmante maison dégage une atmosphère de calme et de convivialité. Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire donnant accès au salon lumineux comprenant un coin repas et un coin détente. Le coin détente dispose d'une cheminée encastrée, ce qui ajoute encore à l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, avec sa véranda attenante, offre par le biais d'une large baie vitrée un accès à la terrasse accueillante. Il y a également une chambre/bureau. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec baignoire et, juste à côté, une buanderie. Il y a aussi des toilettes séparées. La maison dispose d'un garage intégré, d'un grand box pour voiture, d'un hangar et d'abris. Le jardin ensoleillé et spacieux offre une belle vue dégagée et il y a une grande allée avec de nombreuses places de parking. Au premier étage, vous trouverez un hall avec placard intégré et 2 chambres. Situé à proximité de Manage Prairie (0,5 ha) incluse dans le prix Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Sofie au 0478/66 91 39 ou par e-mail à l'adresse suivante : Sofie@s3e-immo.com Certificat de conformité _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.184m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **Prix/m²**: € 86 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 719kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.184m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Geinsteindestraat 22, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **S3E-Vastgoed** - Schoolstraat 16, 9170 Sint-Gillis-Waas