# Bungalow à vendre in Sint-Pauwels for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0Y1 ## Description EMPLACEMENT : Située au cœur, à proximité du centre pittoresque de Sint-Pauwels et tout près du centre de Sint-Niklaas, mais dans un environnement calme et verdoyant. À distance de marche de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, restaurant agréable...). Accès facile : E34 (Anvers-Knokke-Heist) et E17 (Anvers-Gand), à distance de marche des transports en commun ! Également accès facile au centre de Sint-Gillis-Waas. AGENCEMENT : Hall d’entrée avec vestiaire intégré, grand séjour lumineux (35 m²) avec carrelage ! Depuis le salon, nous accédons à la cuisine équipée (congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, évier...). Toilettes séparées pour les invités avec lavabo. Le couloir de nuit donne accès aux 3 chambres (12-, 14- et 7 m²) et à la salle de bain (douche dans la baignoire et meuble-lavabo), ainsi qu’à un espace buanderie/rangement pratique. Un escalier escamotable permet d’accéder à un espace polyvalent (85 m²), qui peut être aménagé selon vos besoins. Grand garage indépendant avec porte sectionnelle automatique, terrasse couverte, grand abri de jardin, idéal comme atelier, véranda ou espace de rangement supplémentaire. Magnifique jardin avec grande pelouse, massifs et accès direct aux champs situés à l’arrière. Ce bungalow est idéal pour ceux qui recherchent une maison calme, verdoyante et facile d’entretien, avec beaucoup d’espace extérieur et un cachet champêtre. EN PLUS : PEB E : Chauffage : chaudière au gaz à condensation HR-TOP, double vitrage principalement en bois. Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle de qualité, située dans un endroit exceptionnel, entourée de verdure et avec vue sur les champs, sur une parcelle de 1808 m² ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Tél. 0470/30.20.10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.808m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 549.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.808m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hoogstraat 58, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: