# Maison à vendre in Sint-Pauwels for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1YS ## Description VISITE sur réservation par SMS au 0470/30.20.10. SITUATION : À proximité du centre de Sint-Pauwels et du centre de Kemzeke, un charmant village ! Entourée de divers commerces (supermarché, boucherie...). Transports en commun accessibles à pied et facile d'accès vers Waaslandhaven via l'E34 et vers Sint-Niklaas et l'E17. AGENCEMENT : RDC : Hall d'entrée, séjour lumineux avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Salle à manger attenante. Cuisine moderne et spacieuse (cuisine rénovée, appareils Miele, double four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, double évier, lave-vaisselle...). Accès à l'espace extérieur agréable, coin salon couvert où il fait bon vivre ! Salle de bain moderne (douche à l'italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes). Buanderie/local technique séparé. Dans le jardin entièrement clôturé, vous trouverez également un abri de jardin fermé et un garage (avec porte sectionnelle automatique), accessible par une allée arrière. 1er étage : Couloir, 2 chambres (de 13 m² chacune). 2e étage : Accessible par un escalier fixe. 3ème chambre (26 m²) avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre. EN PLUS : PEB D ! Vitrage : double vitrage HR/PVC. Chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, électrique. Grand garage accessible par une allée arrière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ? Téléphonez au 0470/30.20.10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 316m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: wartepomp — + lucht-lucht warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 316m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine moderne ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zandstraat 127, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: