# Maison à vendre in Sint-Pauwels for € 525.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRXZ ## Description Spacieuse maison mitoyenne avec piscine, jacuzzi et 5 chambres Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, prête à vivre et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison mitoyenne située dans la Zandstraat à Sint-Pauwels dispose de 235 m² de surface habitable, d'un aménagement bien pensé et de nombreux équipements modernes. Avec cinq chambres, deux salles de bains et deux espaces de vie séparés, cette maison s'adapte à différentes configurations familiales. Elle offre également des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent des possibilités d'habitat partagé intergénérationnel. Une maison offrant espace, confort et de nombreux atouts ! Emplacement La maison est située dans la Zandstraat à Sint-Pauwels. La maison mitoyenne dispose d'un garage et d'un abri voiture avec borne de recharge, ce qui offre des possibilités de stationnement pratiques sur place. Aménagement Au rez-de-chaussée, vous entrez par le grand hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L'espace de vie et la salle à manger séparée offrent suffisamment d'espace pour se réunir en famille et entre amis. La cuisine attenante est équipée d'appareils Siemens. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes séparées et un bureau qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire. Ainsi, le rez-de-chaussée convient à ceux qui souhaitent avoir une chambre au rez-de-chaussée ou qui ont besoin d'un espace de travail séparé. Le garage et les équipements pratiques attenants complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez un deuxième espace de vie, ainsi que trois chambres, deux débarras et une salle de bains avec toilettes et douche. L'espace de vie supplémentaire offre différentes possibilités, par exemple comme deuxième salon, pièce pour les loisirs ou espace de détente séparé. La structure du plancher en béton de cet étage contribue à une bonne isolation phonique entre les étages. En combinaison avec la grande surface et les espaces de vie séparés, cela rend également cette maison intéressante pour l'habitat partagé intergénérationnel ou une solution d'habitation pour plusieurs générations. Bien sûr, l'aménagement concret et l'utilisation prévue doivent être conformes aux réglementations en vigueur. Espace extérieur et équipements techniques À l'extérieur, la terrasse, ainsi que la piscine et le jacuzzi forment un endroit agréable pour se détendre. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires. La maison dispose également de plusieurs atouts sur le plan technique. Avec un label EPC B et 20 panneaux solaires, d'importants équipements économes en énergie sont déjà présents. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'unités de climatisation au rez-de-chaussée. À l'intérieur, la maison est équipée de technologies intelligentes qui améliorent le confort quotidien. L'éclairage fonctionne avec Philips Hue et peut être contrôlé via un smartphone. Le chauffage et les rideaux peuvent également être réglés via le téléphone portable. Des caméras de surveillance offrent une sécurité supplémentaire. Atouts 235 m² de surface habitable Maison mitoyenne à Sint-Pauwels 5 chambres 2 salles de bains Deux espaces de vie séparés Possibilités d'habitat partagé intergénérationnel Structure du plancher en béton au premier étage Cuisine équipée d'appareils Siemens Garage et abri voiture avec borne de recharge Piscine, jacuzzi et terrasse Pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires pour la piscine Pompe à chaleur et unités de climatisation au rez-de-chaussée Label EPC B 20 panneaux solaires Éclairage intelligent via Philips Hue Chauffage et rideaux contrôlables via le smartphone Caméras de surveillance Aménagement pratique avec de nombreuses possibilités Une maison spacieuse et prête à vivre qui combine confort, technologie moderne et détente. Avec cinq chambres, deux salles de bains, deux espaces de vie et sa propre piscine avec jacuzzi, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, plusieurs générations ou ceux qui recherchent plus de flexibilité. Venez découvrir par vous-même ce que cette maison à Sint-Pauwels a à offrir ! Pour plus d'informations ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site web ou nous appeler au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 684 - **Revenu cadastral indexé**: € 684 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003986656-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 900m - **École**: 1.100m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle d'étude**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Zandstraat 185, 9170 Sint-Pauwels ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: