# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Pieters Zimmo code: LO88B ## Description Site multifonctionnelle (surface totale de 2 621 m²) comprenant des BUREAUX avec un DUPLEX d’une superficie de 2013, un ENTREPÔT de 800 m² et une parcelle de TERRAIN de 583 m². La partie donnant sur la rue a été CONSTRUITE RÉCEMMENT en 2015. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez des bureaux lumineux d’une superficie de 114 m², avec des postes de travail, un coin café et une cuisine. Le premier étage comprend également une salle de réunion séparée avec une cuisine entièrement équipée. Équipé de PANNEAUX SOLAIRES, de la climatisation et de stores. Idéal pour accueillir des clients. Certificat EPC (performance énergétique) catégorie A pour les bureaux. À l’étage se trouve un SUPERBE DUPLEX (145 m²) avec 2 chambres et une terrasse ensoleillée. Décoré et peint avec goût, actuellement loué. Certificat EPC catégorie A - 60 kWh/m²/an. L’ENTREPÔT dispose de DEUX ACCÈS, ainsi qu’une SORTIE à l’arrière de la parcelle ! Il est équipé de deux portes électriques, d’un bureau et de sanitaires. Avec une largeur de 15 m et une profondeur de 54 m, les possibilités sont très variées. À l’extérieur, il y a beaucoup d’espace pour le stockage et/ou les véhicules, ainsi qu’une parcelle de TERRAIN supplémentaire de 583 m². De plus, cette propriété dispose d’une allée pavée, de DEUX ACCÈS, de plusieurs places de stationnement, ce qui est très pratique tant pour les clients que pour le personnel. SANS AMIANTE. ACCÈS PARFAIT, à proximité de l’autoroute et de l’A11, avec un accès direct vers Bruges/Zeebruges. EXCELLENTE SITUATION pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Avec Sint-Pietersplas en face et tous les commerces du B-park à proximité, la VIE EST AUSSI AGRÉABLE ici ! Vous ne voyez toujours pas à quel point cet ensemble est INTÉRESSANT ? CONTACTEZ-NOUS pour obtenir des informations ou organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 2.621m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003831214-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.621m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Immo Thuis** - Generaal Lemanlaan 17, 8310 Assebroek - Phone: +3250201009 - Mobile: +3250201009 - Website: