Maison à vendre à Sint-Pieters pour € 413.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LP81Z

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 142m² de surface habitable.

SPACIEUSE HALFOPEN WONING MET ZUIDERLIJKE TUIN EN ZEER GROTE GARAGE IN BRUGGE SINT-PIETERS
€ 413.000

Deze ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 142 m², gelegen op een perceel van 205 m², bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke wijk in Brugge Sint-Pieters.
De woning combineert een ruime leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin gericht op het zuiden en een uitzonderlijk grote garage met aansluitende berging. Het is een ideale woning voor wie ruimte, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie wil combineren.
-Een woning met ruimte en potentieel
Via de inkomhal komt u in de aangename leefruimte van ongeveer 45 m². Aansluitend bevindt zich de ruime en functionele keuken van circa 20 m².
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van circa 17 m², 16 m² en 9 m², samen met de badkamer.
Een ruime zolder kan, na kleine aanpassingen, worden ingericht als hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage met aansluitende berging. Deze extra ruimte biedt niet alleen plaats voor de auto, maar is ook bijzonder geschikt voor fietsen, hobby's, opslag of materialen.
-Tuin gericht op het zuiden
Aan de achterkant profiteert de woning van een tuin die op het zuiden is gelegen, een aangename buitenruimte waar u optimaal van de zon kunt genieten.
-Uitstekende locatie
De woning is rustig gelegen in Brugge Sint-Pieters, maar toch bijzonder goed bereikbaar.
Op loopafstand vindt u onder meer:
winkels en dagelijkse voorzieningen
sportfaciliteiten
het station van Brugge Sint-Pieters
Daarnaast zijn de belangrijkste verbindingswegen, de autosnelweg en de verbinding naar de Belgische kust snel bereikbaar.
-Energie en renovatie
De woning is reeds uitgerust met een nieuw dak en nieuwe ramen, wat een goede basis vormt voor verdere energetische verbeteringen.
Het huidige energielabel bedraagt 417 kWh/m²/jaar (label E). De woning valt bijgevolg onder de geldende renovatieverplichting. Dit biedt de koper tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning verder te optimaliseren op het gebied van energie-efficiëntie en het wooncomfort aanzienlijk te verhogen.
-De belangrijkste troeven in één overzicht
Vraagprijs € 413.000
Rustige locatie in Brugge Sint-Pieters
Halfopen bebouwing
Perceel van circa 205 m²
Bewoonbare oppervlakte circa 142 m²
3 slaapkamers
Ruime leefruimte van circa 45 m²
Grote keuken van circa 20 m²
Uitzonderlijk ruime garage met berging
Tuin gericht op het zuiden
Nieuw dak
Nieuwe ramen
Winkels, sportfaciliteiten en station op loopafstand
Goede verbinding naar de autosnelweg en de kust
Energielabel 417 kWh/m²/jaar label E
Renovatieverplichting van toepassing

Een ruime woning met een uitstekende locatie en veel potentieel, ideaal voor wie een woning naar eigen smaak en behoeften wil moderniseren.
Interesse?
Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek zelf de ruimte, de locatie en de mogelijkheden van deze woning.