# Maison à vendre in Sint-Pieters for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP81Z ## Description SPACIEUSE SEMI-MAISON AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD ET TRÈS GRAND GARAGE À BRUGES SAINT-PIERRE 399 000 euros Située dans un quartier calme et attrayant de Bruges Saint-Pierre, cette spacieuse semi-maison offre une surface habitable d’environ 142 m² sur une parcelle de 205 m². Cette propriété allie un grand espace de vie, trois chambres complètes, un jardin ensoleillé orienté sud et un garage exceptionnellement grand avec débarras attenant. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace, accessibilité et possibilités d’agrandissement ou de rénovation. -Une maison avec espace et potentiel L’entrée mène à l’agréable séjour d’environ 45 m². On y trouve ensuite la cuisine spacieuse et fonctionnelle d’environ 20 m². À l’étage, il y a trois chambres d’environ 17 m², 16 m² et 9 m², ainsi que la salle de bain. Un grand grenier peut être aménagé en pièces pour les loisirs avec quelques ajustements mineurs. La maison dispose également d’un très grand garage avec débarras attenant. Cet espace supplémentaire offre non seulement un emplacement pour la voiture, mais est également idéal pour les vélos, les loisirs, le stockage ou le matériel. -Jardin orienté sud À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud, un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement du soleil. -Emplacement exceptionnel La maison est située dans un quartier calme de Bruges Saint-Pierre, mais reste très accessible. Vous trouverez à proximité : des commerces et des commodités quotidiennes des installations sportives la gare de Bruges Saint-Pierre De plus, les principales voies de communication, l’autoroute et la liaison vers la côte belge sont facilement accessibles. -Énergie et rénovation La maison est déjà dotée d’une nouvelle toiture et de nouvelles fenêtres, ce qui constitue une bonne base pour d’autres améliorations énergétiques. Le PEB actuel est de 417 kWh/m²/an (label E). La maison est donc soumise à l’obligation de rénovation en vigueur. Pour l’acheteur, cela offre également la possibilité d’optimiser davantage l’efficacité énergétique de la maison et d’améliorer considérablement le confort de vie. -Les principaux atouts en résumé Prix demandé : 413 000 euros Situation calme à Bruges Saint-Pierre Maison semi-indépendante Parcelle d’environ 205 m² Surface habitable d’environ 142 m² 3 chambres Grand séjour d’environ 45 m² Grande cuisine d’environ 20 m² Garage exceptionnellement grand avec débarras Jardin orienté sud Nouvelle toiture Nouvelles fenêtres Commerces, installations sportives et gare à quelques pas Accès facile à l’autoroute et à la côte PEB 417 kWh/m²/an, label E Obligation de rénovation applicable Une maison spacieuse avec un emplacement exceptionnel et beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent moderniser une maison selon leurs goûts et leurs besoins. Intéressé ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même l’espace, l’emplacement et les possibilités de cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 594 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 417kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260602-0003882807-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Pietersgroenestraat 179, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Mithus Home** - Bruyningstraat 25, 8500 Kortrijk - Phone: +32 485 60 94 56 - Website: