Maison deux facades à vendre à Sint-Pieters pour € 419.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSHNI

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et 189m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à vivre où l'habitation, le travail et le confort se rejoignent harmonieusement ? Ce bien de caractère, entièrement rénové, situé sur Blankenbergse Steenweg à Sint-Pieters (Bruges), offre de nombreuses possibilités !
Au fil des ans, la propriété a été rénovée avec soin, notamment la toiture, la façade, les menuiseries extérieures et les installations techniques.
Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme un salon de beauté prospère (environ 100 m² d'espace commercial), tandis qu'à l'étage se trouve un agréable espace de vie (environ 90 m²) :
Voici quelques atouts :
- Entièrement rénové et bien entretenu
- Espaces de vie agréables
- Toiture, façade, fenêtres et installations techniques renouvelées
- Chauffage au gaz et par pompes à chaleur air-air
- Adoucisseur d'eau
- Idéal pour les indépendants ou les professions libérales
- De nombreuses possibilités de réaménagement
- Situation facilement accessible à Bruges
- EXCELLENT SCORE ÉNERGÉTIQUE, FRÔLANT LA CLASSE B : chauffage par chaudière à condensation et pompes à chaleur air-air économes en énergie (chauffage et refroidissement). Nouvelles fenêtres (double vitrage haute performance). Installation de panneaux solaires et vous obtenez la classe B !
Un bien avec du caractère ET du potentiel ! Idéal comme investissement immobilier ou pour d'autres activités indépendantes, professions libérales ou services, commerce, salon de coiffure/barbier, toilettage canin, etc.
Découvrez par vous-même les possibilités qu'offre ce bien polyvalent et planifiez votre visite lors de la journée portes ouvertes du samedi 17 octobre, de 14h à 16h (sur rendez-vous).
*Conditions d’achat pour bénéficier encore d'un taux de 2 % en 2026 :
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning
Score P : B. Score G : B – ne se trouve pas dans une zone riveraine délimitée/zone inondable. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non.
PEB : classe C (il suffit d'installer des panneaux solaires pour obtenir la classe B !). Certificat amiante disponible. Score P : B. Score G : B – ne se trouve pas dans une zone riveraine délimitée/zone inondable. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non.