# Maison deux facades à vendre in Sint-Pieters for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHNI ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à vivre où l'habitation, le travail et le confort se rejoignent harmonieusement ? Ce bien de caractère, entièrement rénové, situé sur Blankenbergse Steenweg à Sint-Pieters (Bruges), offre de nombreuses possibilités ! Au fil des ans, la propriété a été rénovée avec soin, notamment la toiture, la façade, les menuiseries extérieures et les installations techniques. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme un salon de beauté prospère (environ 100 m² d'espace commercial), tandis qu'à l'étage se trouve un agréable espace de vie (environ 90 m²) : Voici quelques atouts : - Entièrement rénové et bien entretenu - Espaces de vie agréables - Toiture, façade, fenêtres et installations techniques renouvelées - Chauffage au gaz et par pompes à chaleur air-air - Adoucisseur d'eau - Idéal pour les indépendants ou les professions libérales - De nombreuses possibilités de réaménagement - Situation facilement accessible à Bruges - EXCELLENT SCORE ÉNERGÉTIQUE, FRÔLANT LA CLASSE B : chauffage par chaudière à condensation et pompes à chaleur air-air économes en énergie (chauffage et refroidissement). Nouvelles fenêtres (double vitrage haute performance). Installation de panneaux solaires et vous obtenez la classe B ! Un bien avec du caractère ET du potentiel ! Idéal comme investissement immobilier ou pour d'autres activités indépendantes, professions libérales ou services, commerce, salon de coiffure/barbier, toilettage canin, etc. Découvrez par vous-même les possibilités qu'offre ce bien polyvalent et planifiez votre visite lors de la journée portes ouvertes du samedi 17 octobre, de 14h à 16h (sur rendez-vous). *Conditions d’achat pour bénéficier encore d'un taux de 2 % en 2026 : https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning Score P : B. Score G : B – ne se trouve pas dans une zone riveraine délimitée/zone inondable. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non. PEB : classe C (il suffit d'installer des panneaux solaires pour obtenir la classe B !). Certificat amiante disponible. Score P : B. Score G : B – ne se trouve pas dans une zone riveraine délimitée/zone inondable. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Mesures administratives enregistrées : non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 765 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Blankenbergse Steenweg 200, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Immo Momento** - STRANDSCHELPLAAN 2, 8400 Oostende - Phone: +32 488 53 30 79 - Website: