# Maison à vendre in Sint-Pieters for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJP0 ## Description Découvrez cette agréable maison située au 43, Rustenburgstraat à Bruges. Avec quatre chambres, une cuisine entièrement rénovée et un jardin orienté plein sud, cette maison possède de nombreux atouts. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de lhôpital et de la voie rapide. Vous bénéficiez ainsi dun cadre de vie agréable, avec un accès aisé aux principaux équipements et axes routiers. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans le hall, qui donne accès à un spacieux débarras. Vous pénétrez ensuite dans la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, récemment entièrement rénovée. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée dune grande douche à litalienne. Grâce aux fenêtres de toit et aux grandes baies vitrées à larrière, la maison bénéficie dune belle luminosité naturelle. La baie coulissante donne accès au spacieux jardin orienté plein sud. La terrasse couverte, équipée dun auvent en verre dépoli, constitue lendroit idéal pour profiter de lextérieur tout au long de lannée. Le jardin dispose également dun espace verdoyant et dun grand abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage et autres effets. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi quun WC séparé. La chambre principale dispose en outre dune armoire encastrée. Deux autres chambres ont été aménagées au deuxième étage, portant le nombre total de chambres à quatre. Un atout supplémentaire: deux chambres disposent déjà dun lavabo. Les personnes souhaitant aménager une douche ou une salle de bains supplémentaire bénéficient ainsi dune base intéressante pour concrétiser ce projet. Sur le plan énergétique également, cette maison a beaucoup à offrir. Avec un certificat PEB de catégorie B, des panneaux solaires et une batterie domestique, vous profitez dune habitation économe en énergie, tournée vers lavenir. Intéressé(e)? Contactez Giovanni pour plus dinformations ou pour organiser une visite au 0468 43 21 35 ou à ladresse giovanni@immofrancois.be! Atouts *Quatre chambres *Cuisine neuve *Jardin orienté plein sud *PEB B, panneaux solaires et batterie domestique *Situation calme à proximité du centre-ville, de lhôpital et de la voie rapide Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 201m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003974697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 201m² - **Surface habitable**: 144m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Rustenburgstraat 43, 8000 Sint-Pieters ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: